Gestión por procesos o Sistemas de gestión en Facility Management

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Hay que tener en cuenta que para una organización, la que sea, pública o privada, grande o pequeña, es indiferente tener dentro de su modelo operativo integrado o un sistema de gestión y/o de procesos para garantizar el orden funcional de su operativa y conseguir ser mucho más eficientes y productivos. Para que las organizaciones operen de una forma más coordinada, o los departamentos estructuren sus actividades de forma más óptima, es necesario que exista algún tipo de orden que regule dichas actividades. Esto se puede hacer mediante la identificación de procesos o de sistemas de gestión b...
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MANTENIMIENTO 2.0

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Existen tres tendencias dentro del mundo del FM que van a determinar un nuevo paradigma en el sector del mantenimiento que conocemos hoy en día.A continuación, vemos cómo afecta cada uno estos elementos a este servicio de hoy en día. Haremos una breve descripción de las dos primeras y nos detendremos en la tercera, que, por su novedad, queremos hacer especial hincapié en este artículo. El primero de ellos es el volumen de servicios externalizados no para de crecer. Las corporaciones además se atreven a establecer estrategias de outsourcing no solo locales sino globales. Esto pone encima de ...
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La Catedral de Facilty Management

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Tras más de 8 años con responsabilidades en Facilty Management en Airbus y tras moverme por este sector tan atractivo y gratificante profesionalmente, compartiendo experiencias y conocimiento, mi percepción es que en nuestro país España solo uno de cada tres Facility Managers conocen en profundidad este modelo de gestión en el que uno de sus objetivos clave es la sostenibilidad en la gestión de activos y servicios asociados a estos, entendiendo por sostenibilidad en su sentido más amplio como la toma de decisiones hoy de manera que no perjudiquen el bienestar de las personas de la empresa y la...
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World Workplace Europe

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Conferencia Europea sobre Entornos de Trabajo (IFMA) Somos Facility Management: Profesionales en un mundo digital IFMA Internacional y RICS albergan en Barcelona el World Workplace Europe 2018. La Asociación Internacional de Facility Management IFMA, ha hecho su mayor apuesta en Europa al seleccionar a Barcelona para realizar el WWP World Workplace Europe Conference, su evento más emblemático internacionalmente y que en esta edición se ha realizado por vez primera en España. IFMA España, el Capítulo español de IFMA Internacional y en especial nuestra Delegación Territorial Catalana, han te...
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PRÁCTICAS PARA LA IMPLEMENTACIÓN DE UN MODELO DE FACILITY MANAGEMENT EN SMART CITIES

PASOS PARA IMPLEMENTAR ASSET MANAGEMENT SMART CITES Etapa 1 Assessment: En esta etapa se da inicio al Assessment (Diagnóstico), con el fin de alinear a la organización en torno a los conceptos, términos, enfoques y estrategia de la gestión de activos inmobiliarios e infraestructura y sur referencias, estándares y normas fundamentales. Todas ellas alineada al contexto de la organización Para dar respuesta a esta pregunta ¿Dónde está la empresa respecto al Facility Management?, hay que hacer un análisis de la estrategia y prácticas actuales de la gestión de los activos inmobiliarios e infrae...
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FM EN ESPAÑA, PENSANDO EN POSITIVO

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Suelo pensar en positivo y ver la botella medio llena, cada vez son más las empresas que a la hora de solicitar propuestas para la gestión de sus inmuebles se plantean contratos por resultados, lo importante para ellos es que sus instalaciones funcionen a la perfección, estén ordenadas y limpias, su recepción perfectamente atendida, la gestión de espacios sea la idónea , el correo se distribuya de forma eficiente y puedan disfrutar de un jardín en perfecto estado. Otras veces veo la botella medio vacía, muchas compañías y sobre todo la administración, siguen solicitando ofertas que únicament...
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Auditoría, la gran desconocida de Facility Management.

A veces dentro del día a día de la gestión de los edificios nos encontramos con una auditoría, un auditor haciendo preguntas y mirando cómo hacemos el trabajo, y entonces nos surgen algunas preguntas: - ¿Que vienes a hacer? - ¿Viene a sumar? … Através de este artículo se pretende dar una definición a esta, al igual que los múltiples alcances que tienen y sus beneficios, tanto para el propio Facility Manager como para la propiedad, siendo su principal objetivo la mejora continua de la calidad. Veamos primero su definición. Definición Auditoria Según la Real Academia Española (RAE) se tr...
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Formación, capacidad analítica y empatía, cualidades de un buen facility manager

El perfil del facility manager ha evolucionado de ser un actor puramente ejecutor a ser una figura de gestión que aporta valor con su trabajo. La Asociación Española de Facility Management (IFMA España) ha analizado el perfil de estos profesionales y las tendencias que les llevarán a tener un papel relevante en las compañías del futuro. En relación a su formación y trayectoria, la mayoría de los facility managers proviene de otros sectores, como, por ejemplo, el de la construcción. Aunque es cierto que esta tendencia está cambiando, las nuevas circunstancias han provocado la necesidad de...
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Innovación en la gestión del Facility Management

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Los últimos avances en la creación de sistemas que automatizan funciones y simplifican procesos están contribuyendo enormemente a la mejora de la gestión de Facility Management. La función de soporte de los departamentos de FM y el esfuerzo de alta y mantenimiento de datos tradicionalmente han dificultado la incorporación de aplicaciones en esta área. Sin embargo, los últimos avances en la creación de sistemas que automatizan funciones y simplifican procesos junto con el avance de la tecnología (sistemas BIM -Building Information Modeling- y el Internet of Things –IoT-) han contribuido a red...
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España y Portugal se unen para impulsar el desarrollo del Facility Management en el sur de Europa

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  IFMA España (Asociación Española de Facility Management) ha firmado un convenio de colaboración con la APFM (Asociación Portuguesa de Facility Management) con el objetivo de trabajar conjuntamente en el desarrollo del sector en el sur de Europa y afianzar la figura del Facility Manager en las organizaciones, como perfil clave para la mejora de la productividad y competitividad y garantizar una gestión mucho más estratégica. Entre las diversas acciones en las que colaborarán se encuentran: la realización, promoción y divulgación de eventos, publicaciones e iniciativ...
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