La innovación como motor de la transformación continua del Facility Management

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A que llamamos innovación, la RAE es bastante justa en el concepto y solo se limita a definirla como la creación o modificación de un producto o servicio, y su introducción en el mercado, ¿puede ser suficiente?, sí, pero quizás debamos abrir el concepto a un mayor contexto. Wikipedia en este aspecto va un poco más allá y aunque prácticamente en la definición, es similar, hace referencia a varias teorías sobre la innovación que enriquecen mucho más su significado y aplicación. De no ser por la innovación y algunos “locos o genios” que persistieron y persisten en sus ideas, no estaríamos hoy ...
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VALOR AÑADIDO DEL SERVICIO DE IT SERVICES EN EL MANTENIMIENTO INFORMÁTICO

Mantener las instalaciones de un cliente adaptándolas a las nuevas formas de trabajar es un reto interno y externo para las empresas cliente de Facility Management, por ello exigen soluciones tecnológicas debido a que se exponen a nuevos riesgos en materia de seguridad de sus sistemas informáticos. La experiencia en el área de IT garantiza la mejor propuesta de solución de las necesidades de este tipo de servicios, entendiendo como valor añadido la capacidad de gestionar la dirección tecnológica. Mantenimiento informático. Esta acción permite detectar y solucionar los problemas derivados d...
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¿Y cual será el futuro del Corporate Real Estate?

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Cuando nos planteamos cómo evolucionará la función inmobiliaria de las empresas en los próximos años, puede resultar relativamente sencillo caer en tópicos tipo “eficiente”, “multidisciplinar”, “integrada”, “optimizada”, etc. O quizás ceñirnos a la incertidumbre económica y social para no pronunciarnos o anticipar nada al respecto. Sin embargo, creo que hay un par de evidencias que nos permiten anticipar al menos las principales tendencias y retos a los que se está enfrentando la función inmobiliaria, las responsabilidades que asumirá y, por consiguiente, los perfiles profesionales que se d...
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De un modelo tradicional de servicios a Facility Management

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Diferencias sustanciales de lo que compone un modelo tradicional de gestión y provisión de servicios al Facility Management, ¿Dónde está la clave del cambio? Tradicionalmente, no solo en España sino en muchos países, los contratos de provisión y gestión de servicios, se realizan mediante un modelo general de medios, a lo que han querido llamar Facility Management por esto de las modas y los anglicismos que suenan muy bien y de cara a la vitrina visten mucho y posicionan muy bien, pero que en el fondo no tienen un argumento de gestión estratégica, de aportación de valor ni mucho menos que cu...
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QUÉ VALOR APORTA EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE UN CPD

Los equipos informáticos comienzan a quedarse obsoletos con el paso de los años, debido a que la tecnología avanza y los sistemas necesitan renovarse. Se estima que cada 2 años surgen nuevas tecnologías que remplazan a las existentes. Sin embargo, en muchas ocasiones, la falta de presupuesto hace que la renovación, sustitución y actualización de los equipos se extienda cada vez más en el tiempo y, por lo general, no se cumple el ciclo de renovación que marcan los fabricantes. Existen clientes que cuando se encuentran en una fase de crecimiento y desarrollo empresarial tienen muchos problemas ...
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La gestión de la diversidad generacional en el área de trabajo

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Cada vez son más las empresas que han de lidiar con la diversidad generacional dentro de sus equipos, por lo que es muy importante contar con técnicas de gestión que hagan de ella una ventaja competitiva. La irrupción de las nuevas generaciones en el mercado laboral, fuerza a las compañías a adaptarse a sus necesidades y aspiraciones para aprovechar su potencial.   El bienestar de los trabajadores en su entorno laboral es una de las principales claves para el correcto funcionamiento de cualquier compañía. El alcance de ese bienestar pasa por muchos factores que las empresas deb...
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ANÁLISIS Y DIAGNÓSTICO – ¿QUÉ ES EL RITE?

El RITE es el reglamento español que se encarga de regular el mantenimiento de las instalaciones de climatización y de producción de agua caliente sanitaria por lo tanto establece las condiciones necesarias para cumplir con las instalaciones destinadas a atender la demanda de bienestar térmico e higiene, con el objetivo de establecer las exigencias de eficiencia energética y conseguir un uso racional de la energía. Las instalaciones térmicas deben ser diseñadas, calculadas, ejecutadas, y usadas de modo que se cumplan con cuatro exigencias: Calidad del ambiente acústico. Calidad térmica ...
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Facility Management en España

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Cada año que pasa el Facility Management se va asentando cada vez más en nuestro país y la estructura empresarial, independientemente del sector que sea, lo comienza a ver como una ventaja competitiva en un mercado cada vez más globalizado. A día de hoy no podemos afirmar cual es el peso del FM en la economía española o que volumen de mercado y facturación en miles de millones de euros registra, lo que si podemos afirmar es que el mercado ha pasado los últimos efectos de la reciente crisis económica y la actividad del FM sí que está teniendo una situación ascendente. Revisando la situación ac...
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El rol del Facility Manager en la transformación digital de la empresa

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El FM es un puesto clave en la empresa y, por tanto, también es clave en el desarrollo de su transformación digital. La misión del FM tiene dos líneas de actuación para alinearse con esta estrategia de negocio: Contribuir, colaborar y apoyar la implantación de la transformación digital que realice el negocio Aplicar a su ámbito de competencia la transformación digital Primeramente, fijemos las ideas definiendo qué es o en qué consiste la transformación digital y recordemos cuáles son las funciones del FM. Podríamos definir la transformación digital como: La aplicación a todos lo...
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Cuando comenzamos a hacer Facility Management…

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No se pasa de un modelo convencional de gestión de inmuebles y servicios, a uno de Facility Management mediante aportación de valor y con cierta actividad estratégica, de la noche a la mañana y mucho menos si el departamento de FM no tiene, ni la estructura ni el reconocimiento de la dirección de la organización para avanzar en este modelo, para comenzar, debemos tener entonces muy claro que la misión del Facility Management debe ser en todo momento, dar soporte a la organización en todo lo que necesite, como una actividad transversal y corporativa. En este caso, entendemos el Facility Mana...
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