EDIFICIOS INTELIGENTES & FACILITY MANAGEMENT

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Ante el reto constante de adaptar la gestión, operación y servicios en los edificios, acorde a los requerimientos de propietarios y ocupantes, los facility managers, han venido mostrando gran interés por las nuevas tecnologías y, en especial, por el desarrollo de los edificios inteligentes (“Smart Buildings”). Ahora bien, ¿qué es un edificio "inteligente" o “Smart”?. Por lo general, "Smart" se utiliza para describir el conjunto de sensores, actuadores y dispositivos que son operados acorde a una programación que regula la ejecución de acciones predefinidas (secuencias de operación). Normalmen...
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BIM Salva el Fm

FM como disciplina ha alcanzado un desarrollo tecnológico muy alto con  aplicaciones y plataformas IWMS (Archibus, Tririga, Manhattan, etc.) que soportan la mayoría de los procedimientos del FM (Gestión de portfolios, gestión de mantenimiento, gestión de espacios, gestión energética, etc…). Cuando empezábamos a familiarizarnos y acostumbrarnos a estas herramientas llega BIM. Observo con cierta perplejidad una reacción pasiva por parte del sector de FM. Compañeros que se preguntan: ¿BIM afecta al FM? ¿Qué nos aporta BIM? ¿BIM es solo para los arquitectos y constructores? Como si BIM no afect...
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