FACILITY MANAGEMENT & BLOCKCHAIN

Side view of block chain hologram on blurry pattern background. Interface concept. 3D Rendering
El Facility Management, acorde a lo descrito en la familia de normas ISO 41000, comprende, entre otras actividades, la gestión de los activos y los servicios asociados a estos.  La gestión adecuada de los activos requiere, al menos, asegurar su disponibilidad, rendimiento y preservación, lo que a su vez implica programar y desarrollar tareas de mantenimiento, así como, administrar garantías, seguros, contratos de servicio aparejados, etc. La principal novedad que aporta Blockchain en la gestión de activos, es que el gobierno de los datos necesarios para su operación y mantenimiento, puede r...
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La importancia de lo que no se ve

The worker set the air conditioner and show thumb up. Vector illustration.
La contaminación atmosférica es un problema que nos afecta a todos. Según datos de la Unión Europea, cerca de 400.000 ciudadanos de los 27 estados miembro, mueren cada año de forma prematura debido a la mala calidad del aire que respiramos. Problemas cardiovasculares, cáncer, dificultad respiratoria, demencia e incluso hiperactividad en niños, son algunas de las patologías que se asocian a la contaminación. Vehículos, fábricas y calefacciones, son los principales emisores de dióxido de nitrógeno (NO2) y partículas en suspensión, procedentes de neumáticos y frenos. ¿Cómo nos afecta como ciud...
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FM. Feeling Management

engagement
Todos sabemos que FM significa Facility Management, pero en esta ocasión me voy a jugar con las iniciales para hablar de Feeling Management. Todos pasamos una gran parte nuestro tiempo en el trabajo, un espacio donde se producen múltiples circunstancias que afectan a nuestro desarrollo profesional y a veces, incluso a nuestra vida privada. Hay muchísimos aspectos que nos pueden hacer más o menos llevadera la jornada laboral y gran parte de estos dependen de la gestión del FM, la distribución de los puestos de trabajo, la gestión de las salas de reuniones, la luz, la temperatura, el vending, el...
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El entorno de trabajo, factor de éxito en las empresas

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Sin duda, el entorno de trabajo es una variable imprescindible a la hora de atraer y, por supuesto, fidelizar el talento. Trabajar en un entorno agradable y adaptado a las necesidades de las personas, que nos permita sentirnos cómodos, es fundamental para que nuestro rendimiento no decaiga. De hecho, según estudios recientes, además del salario, el espacio de trabajo se ha convertido en una de las variables más importantes para que los empleados decidan o no cambiar de trabajo.   En este contexto, los espacios de trabajo han ido evolucionando notablemente a lo largo de los años. Las...
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La importancia de la formación en el FM/AM

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Para hablar de la formación en le Facility Management y Asset Management es conveniente mencionar varios hechos: En 1996 Norton y Kaplan publicaban su libro “El cuadro de Mando Integral (CMI)” en el que se daba un formato diferente del modelo de gestión empresarial. La idea que subyace en el diseño del CMI es ¿cuál es la información necesaria para saber en dónde estamos y que sea una base para donde vamos a estar? Los profesores Norton y Kaplan proponen un sistema que integra medidas de satisfacción del cliente, rendimiento del proceso, innovación de productos o servicios y finanzas y bu...
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El reto del acondicionamiento acústico en oficinas abiertas

acustica
¿Por qué existen las oficinas en el entorno laboral? ¿Por qué organizamos el espacio y nuestras relaciones de esta manera en este ámbito de la vida? Quizás estas sean las primeras preguntas que hay que hacerse para abordar el reto del acondicionamiento acústico del espacio físico donde trabajamos.   Tanto las oficinas tradicionales, como las diáfanas (cada vez más habituales), responden a la necesidad que tienen las organizaciones de facilitar la toma de decisiones y la transferencia de conocimiento entre trabajadores, así como fomentar la comunicación y colaboración entre el person...
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De un modelo tradicional y lineal a una economía circular

reciclaje dia-mundial-reciclaje-2018
  Vivimos en una sociedad de consumo, en donde vemos que entre más avanza la industrialización y el desarrollo de nuestra civilización, basada en una tendencia hacia el bienestar y mejora de la calidad de vida de las personas, se produce un creciente volumen de desechos de todo tipo, motivado por la capacidad adquisitiva de la población y el consiguiente cambio en los modelos de consumo. Esa gran cantidad de residuos que generamos diariamente, se está convirtiendo en un problema a nivel global para nuestro entorno, con lo cual y para este tipo de inconvenientes, que solo generamos los ...
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La innovación como motor de la transformación continua del Facility Management

Innovacion1
A que llamamos innovación, la RAE es bastante justa en el concepto y solo se limita a definirla como la creación o modificación de un producto o servicio, y su introducción en el mercado, ¿puede ser suficiente?, sí, pero quizás debamos abrir el concepto a un mayor contexto. Wikipedia en este aspecto va un poco más allá y aunque prácticamente en la definición, es similar, hace referencia a varias teorías sobre la innovación que enriquecen mucho más su significado y aplicación. De no ser por la innovación y algunos “locos o genios” que persistieron y persisten en sus ideas, no estaríamos hoy ...
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¿Y cual será el futuro del Corporate Real Estate?

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Cuando nos planteamos cómo evolucionará la función inmobiliaria de las empresas en los próximos años, puede resultar relativamente sencillo caer en tópicos tipo “eficiente”, “multidisciplinar”, “integrada”, “optimizada”, etc. O quizás ceñirnos a la incertidumbre económica y social para no pronunciarnos o anticipar nada al respecto. Sin embargo, creo que hay un par de evidencias que nos permiten anticipar al menos las principales tendencias y retos a los que se está enfrentando la función inmobiliaria, las responsabilidades que asumirá y, por consiguiente, los perfiles profesionales que se d...
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De un modelo tradicional de servicios a Facility Management

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Diferencias sustanciales de lo que compone un modelo tradicional de gestión y provisión de servicios al Facility Management, ¿Dónde está la clave del cambio? Tradicionalmente, no solo en España sino en muchos países, los contratos de provisión y gestión de servicios, se realizan mediante un modelo general de medios, a lo que han querido llamar Facility Management por esto de las modas y los anglicismos que suenan muy bien y de cara a la vitrina visten mucho y posicionan muy bien, pero que en el fondo no tienen un argumento de gestión estratégica, de aportación de valor ni mucho menos que cu...
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