La importancia de lo que no se ve

The worker set the air conditioner and show thumb up. Vector illustration.
La contaminación atmosférica es un problema que nos afecta a todos. Según datos de la Unión Europea, cerca de 400.000 ciudadanos de los 27 estados miembro, mueren cada año de forma prematura debido a la mala calidad del aire que respiramos. Problemas cardiovasculares, cáncer, dificultad respiratoria, demencia e incluso hiperactividad en niños, son algunas de las patologías que se asocian a la contaminación. Vehículos, fábricas y calefacciones, son los principales emisores de dióxido de nitrógeno (NO2) y partículas en suspensión, procedentes de neumáticos y frenos. ¿Cómo nos afecta como ciud...
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El reto del acondicionamiento acústico en oficinas abiertas

acustica
¿Por qué existen las oficinas en el entorno laboral? ¿Por qué organizamos el espacio y nuestras relaciones de esta manera en este ámbito de la vida? Quizás estas sean las primeras preguntas que hay que hacerse para abordar el reto del acondicionamiento acústico del espacio físico donde trabajamos.   Tanto las oficinas tradicionales, como las diáfanas (cada vez más habituales), responden a la necesidad que tienen las organizaciones de facilitar la toma de decisiones y la transferencia de conocimiento entre trabajadores, así como fomentar la comunicación y colaboración entre el person...
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De un modelo tradicional y lineal a una economía circular

reciclaje dia-mundial-reciclaje-2018
  Vivimos en una sociedad de consumo, en donde vemos que entre más avanza la industrialización y el desarrollo de nuestra civilización, basada en una tendencia hacia el bienestar y mejora de la calidad de vida de las personas, se produce un creciente volumen de desechos de todo tipo, motivado por la capacidad adquisitiva de la población y el consiguiente cambio en los modelos de consumo. Esa gran cantidad de residuos que generamos diariamente, se está convirtiendo en un problema a nivel global para nuestro entorno, con lo cual y para este tipo de inconvenientes, que solo generamos los ...
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La innovación como motor de la transformación continua del Facility Management

Innovacion1
A que llamamos innovación, la RAE es bastante justa en el concepto y solo se limita a definirla como la creación o modificación de un producto o servicio, y su introducción en el mercado, ¿puede ser suficiente?, sí, pero quizás debamos abrir el concepto a un mayor contexto. Wikipedia en este aspecto va un poco más allá y aunque prácticamente en la definición, es similar, hace referencia a varias teorías sobre la innovación que enriquecen mucho más su significado y aplicación. De no ser por la innovación y algunos “locos o genios” que persistieron y persisten en sus ideas, no estaríamos hoy ...
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¿Y cual será el futuro del Corporate Real Estate?

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Cuando nos planteamos cómo evolucionará la función inmobiliaria de las empresas en los próximos años, puede resultar relativamente sencillo caer en tópicos tipo “eficiente”, “multidisciplinar”, “integrada”, “optimizada”, etc. O quizás ceñirnos a la incertidumbre económica y social para no pronunciarnos o anticipar nada al respecto. Sin embargo, creo que hay un par de evidencias que nos permiten anticipar al menos las principales tendencias y retos a los que se está enfrentando la función inmobiliaria, las responsabilidades que asumirá y, por consiguiente, los perfiles profesionales que se d...
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La gestión de la diversidad generacional en el área de trabajo

Generations
Cada vez son más las empresas que han de lidiar con la diversidad generacional dentro de sus equipos, por lo que es muy importante contar con técnicas de gestión que hagan de ella una ventaja competitiva. La irrupción de las nuevas generaciones en el mercado laboral, fuerza a las compañías a adaptarse a sus necesidades y aspiraciones para aprovechar su potencial.   El bienestar de los trabajadores en su entorno laboral es una de las principales claves para el correcto funcionamiento de cualquier compañía. El alcance de ese bienestar pasa por muchos factores que las empresas deb...
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Una buena climatización mejora la productividad

climafiza fun
Un uso eficiente de la energía puede ahorrar a una empresa entre un 5% y un 20% Una de las claves es establecer una temperatura contante durante todo el año entre 20-24ºC y adecuar el sistema de climatización a las necesidades del edificio   La misión principal de un facility manager en el sector de la climatización se basa en dos apartados, por un lado, preservar el confort de los usuarios y, por otro, un control exhaustivo del equipamiento empleado, su correcto mantenimiento y garantizar su usabilidad a lo largo de su ciclo de vida, mejorando en la medida de lo posible sus prestac...
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Eficiencia energética, Sostenibilidad y Gestión Medioambiental, algo que no nos viene de ahora

EE&SOSarbol
Muchas veces entramos en el juego de la pregunta sobre cuál es el mayor invento de todos los tiempos y entre las posibles respuestas, nos saldría una lista interminable de grandísimos proyectos, pero para no ir tan lejos, quizás deberíamos mirar a un lado y ver que solo hay uno en especial que los haga mover a todos: la energía eléctrica. Si nos remontamos al pasado, ya desde el año 600 AdeC, los griegos empezaron a experimentar con proyectos de magnetismo, dando así origen a lo que conocemos hoy como electricidad estática, muchos años después, en 1752, Benjamin Franklin probó mediante su e...
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LA TECNOLOGÍA COMO PALANCA DE COMPETITIVIDAD EN EL FM

Desde hace años el FM ha contado con dos tecnologías específicas para el desarrollo de su actividad: los sistemas de gestión de edificios (BMS) y los sistemas integrados de gestión del entorno de trabajo (IWMS). La aplicación de estas tecnologías combinada con la metodología BIM, ha posibilitado un gran avance en el incremento del rendimiento operativo de los inmuebles, a la vez que se ha asegurado el cumplimiento de normativas y directrices corporativas. Ahora bien, desde hace unos años han aparecido nuevas tecnología que, sin lugar a dudas, están impactando en el FM: Internet de las cosas...
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El Escaneado Láser como herramienta de Medición, Documentación y Gestión

BIM DEMO
Qué es un escáner láser 3D El escáner láser terrestre se ha generalizado como herramienta de medición en diferentes áreas por su exactitud, rapidez y el volumen de información que registran. El escáner utiliza un rayo láser que se refleja en un objeto y vuelve al escáner. La distancia se mide con exactitud milimétrica por el tiempo de vuelo o el cambio de fase entre el rayo emitido y el recibido, según la tecnología del aparato. Aplicaciones principales y utilidad en el contexto de la Gestión de Inmuebles y Activos físicos La tecnología de escáner láser 3D se emplea desde hace varios año...
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